A dispute arose over the cleanliness of an apartment after a tenant moved out. The landlord was unhappy with the cleanliness and had the apartment cleaned, deducting the cost from the security deposit. The District Court ruled in favor of the landlord, but the Court of Appeal ruled that minor deficiencies, such as dust and individual stains, are not sufficient grounds for withholding the security deposit. The Court of Appeal also stated that it was not clear whether cleaning under the refrigerator is a standard part of a thorough final cleaning. The case is not yet final.

Turun hovioikeus on ottanut kantaa siihen, milloin luovutettava asunto on tarpeeksi siisti. Vuokranantaja oli tyytymätön asunnon siisteyteen ja siivouttanut sen vuokralaisen jäljiltä. Käräjäoikeus katsoi vuokranantajan olleen oikeassa, mutta hovioikeus linjasi, että vähäiset puutteet, kuten pöly ja yksittäiset tahrat, eivät ole riittävä syy olla palauttamatta vuokravakuutta. Hovioikeus totesi myös, että jääkaapin alta siivoaminen ei ole välttämättä vakiintunut osa perusteellista loppusiivousta. Asia ei ole vielä lainvoimainen.

Big Dispute Over Final Cleaning - This Is How the Court Ruled

Loppusiivouksesta nousi iso riita – näin oikeus ratkaisi

The Consumer Disputes Board has ruled that a reasonable compensation for cleaning is 20 euros per hour.

Kuluttajariitalautakunta on linjannut, että kohtuullinen korvaus siivouksesta on 20 euroa tunnilta.

This article provides advice from a lawyer on how to avoid disputes over final cleaning and deposit return when renting a property. It emphasizes the importance of thorough cleaning, following instructions, and documenting any issues. The article also highlights a recent court case where a landlord was ordered to return the full deposit to the tenant despite minor cleaning deficiencies. The article advises landlords to clearly outline cleaning expectations in the lease agreement and to address any cleaning issues promptly with the tenant.

Artikkeli tarjoaa juristin neuvoja siitä, miten välttää kiistoja loppusiivouksesta ja vakuuden palautuksesta vuokrasuhteen päättyessä. Se korostaa huolellisen siivouksen, ohjeiden noudattamisen ja mahdollisten ongelmien dokumentoinnin tärkeyttä. Artikkelissa käsitellään myös tuoreen hovioikeuden ratkaisua, jossa vuokranantaja määrättiin palauttamaan koko vakuus vuokralaiselle huolimatta pienistä siivousvirheistä. Artikkeli neuvoo vuokranantajia määrittelemään selkeästi siivousodotukset vuokrasopimuksessa ja käsittelemään mahdolliset siivousongelmat nopeasti vuokralaisen kanssa.

Landlord's Tips for Renting: Avoid Disputes Over Final Cleaning and Deposit Return

Juristin vinkit vuokraukseen: vältä kiistat loppusiivouksessa ja vakuuden palautuksessa

The Consumer Disputes Board has ruled that a reasonable compensation for self-cleaning is 20 euros per hour.

Kuluttajariitalautakunta on linjannut, että kohtuullinen korvaus omasta siivoustyöstä on 20 euroa tunnilta.

Oikeusministeriö (OM)