A dispute arose over the cleanliness of an apartment after a tenant moved out. The landlord was unhappy with the cleanliness and had the apartment cleaned, deducting the cost from the security deposit. The District Court ruled in favor of the landlord, but the Court of Appeal ruled that minor deficiencies, such as dust and individual stains, are not sufficient grounds for withholding the security deposit. The Court of Appeal also stated that it was not clear whether cleaning under the refrigerator is a standard part of a thorough final cleaning. The case is not yet final.

Turun hovioikeus on ottanut kantaa siihen, milloin luovutettava asunto on tarpeeksi siisti. Vuokranantaja oli tyytymätön asunnon siisteyteen ja siivouttanut sen vuokralaisen jäljiltä. Käräjäoikeus katsoi vuokranantajan olleen oikeassa, mutta hovioikeus linjasi, että vähäiset puutteet, kuten pöly ja yksittäiset tahrat, eivät ole riittävä syy olla palauttamatta vuokravakuutta. Hovioikeus totesi myös, että jääkaapin alta siivoaminen ei ole välttämättä vakiintunut osa perusteellista loppusiivousta. Asia ei ole vielä lainvoimainen.

Big Dispute Over Final Cleaning - This Is How the Court Ruled

Loppusiivouksesta nousi iso riita – näin oikeus ratkaisi

The Consumer Disputes Board has ruled that a reasonable compensation for cleaning is 20 euros per hour.

Kuluttajariitalautakunta on linjannut, että kohtuullinen korvaus siivouksesta on 20 euroa tunnilta.

This article provides advice from a lawyer on how to avoid disputes over final cleaning and deposit return when renting a property. It emphasizes the importance of thorough cleaning, following instructions, and documenting any issues. The article also highlights a recent court case where a landlord was ordered to return the full deposit to the tenant despite minor cleaning deficiencies. The article advises landlords to clearly outline cleaning expectations in the lease agreement and to address any cleaning issues promptly with the tenant.

Artikkeli tarjoaa juristin neuvoja siitä, miten välttää kiistoja loppusiivouksesta ja vakuuden palautuksesta vuokrasuhteen päättyessä. Se korostaa huolellisen siivouksen, ohjeiden noudattamisen ja mahdollisten ongelmien dokumentoinnin tärkeyttä. Artikkelissa käsitellään myös tuoreen hovioikeuden ratkaisua, jossa vuokranantaja määrättiin palauttamaan koko vakuus vuokralaiselle huolimatta pienistä siivousvirheistä. Artikkeli neuvoo vuokranantajia määrittelemään selkeästi siivousodotukset vuokrasopimuksessa ja käsittelemään mahdolliset siivousongelmat nopeasti vuokralaisen kanssa.

Landlord's Tips for Renting: Avoid Disputes Over Final Cleaning and Deposit Return

Juristin vinkit vuokraukseen: vältä kiistat loppusiivouksessa ja vakuuden palautuksessa

The Consumer Disputes Board has ruled that a reasonable compensation for self-cleaning is 20 euros per hour.

Kuluttajariitalautakunta on linjannut, että kohtuullinen korvaus omasta siivoustyöstä on 20 euroa tunnilta.

Oikeusministeriö (OM)

Päijät-Hämeen edunvalvontatoimisto

Etelä-Pohjanmaan edunvalvontatoimisto Alavuden toimipaikka

Etelä-Pohjanmaan edunvalvontatoimisto Kauhajoen toimipaikka

Etelä-Pohjanmaan edunvalvontatoimisto Seinäjoen toimipaikka

Etelä-Pohjanmaan oikeusaputoimisto julkinen oikeusapu, Alavuden toimipaikka

Etelä-Pohjanmaan oikeusaputoimisto julkinen oikeusapu, Kauhajoen toimipaikka

Etelä-Pohjanmaan oikeusaputoimisto julkinen oikeusapu, Lapuan toimipaikka

Etelä-Pohjanmaan oikeusaputoimisto julkinen oikeusapu, Seinäjoen toimipaikka

Etelä-Pohjanmaan oikeusaputoimisto, Jalasjärven sivuvastaanotto

Etelä-Pohjanmaan oikeusaputoimisto, Kurikan sivuvastaanotto

Etelä-Pohjanmaan oikeusaputoimisto, Virtain vastaanotto

Etelä-Savon edunvalvontatoimisto, Mikkelin toimipaikka

Etelä-Savon edunvalvontatoimisto, Mäntyharjun toimipaikka

Etelä-Savon edunvalvontatoimisto, Savonlinnan toimipaikka

Etelä-Savon edunvalvontatoimisto, Varkauden toimipaikka

Etelä-Savon oikeusaputoimisto Hankasalmen sivuvastaanotto

Etelä-Savon oikeusaputoimisto, Heinäveden sivuvastaanotto

Etelä-Savon oikeusaputoimisto, Juvan vastaanotto

Etelä-Savon oikeusaputoimisto, Leppävirran sivuvastaanotto

Etelä-Savon oikeusaputoimisto, Mikkelin toimipaikka

Etelä-Savon oikeusaputoimisto, Mäntyharjun toimipaikka

Etelä-Savon oikeusaputoimisto, Pieksämäen toimipaikka

Etelä-Savon oikeusaputoimisto, Puumalan vastaanotto

Etelä-Savon oikeusaputoimisto, Savonlinnan toimipaikka

Etelä-Savon oikeusaputoimisto, Varkauden toimipaikka

Euroopan kriminaalipolitiikan instituutti (Heuni)

Helsingin edunvalvontatoimisto

Helsingin oikeusaputoimisto

Helsingin syyttäjänvirasto

Hämeenlinnan hallinto-oikeus

Itä-Suomen hallinto-oikeus

Itä-Suomen syyttäjänvirasto

Itä-Suomen syyttäjänvirasto Iisalmen palvelutoimisto

Itä-Suomen syyttäjänvirasto Joensuun palvelutoimisto

Itä-Suomen syyttäjänvirasto Kuopion palvelutoimisto

Itä-Uudenmaan edunvalvontatoimisto Vantaan toimipaikka

Itä-Uudenmaan oikeusaputoimisto

Itä-Uudenmaan oikeusaputoimisto, Loviisan sivuvastaanotto

Itä-Uudenmaan syyttäjänvirasto

Itä-Uudenmaan syyttäjänvirasto Järvenpään palvelutoimisto

Itä-Uudenmaan syyttäjänvirasto Porvoon palvelutoimisto

Järvenpään kaupunki, Keski-Uudenmaan oikeusaputoimisto

Kainuun edunvalvontatoimisto Hyrynsalmen toimipaikka

Kainuun edunvalvontatoimisto Kajaanin toimipaikka

Kainuun edunvalvontatoimisto Kuhmon toimipaikka

Kainuun oikeusaputoimisto

Kainuun oikeusaputoimisto, Kuhmon sivuvastaanotto

Kainuun oikeusaputoimisto, Suomussalmen toimipaikka

Kanta-Hämeen edunvalvontatoimisto Forssa

Kanta-Hämeen edunvalvontatoimisto Hämeenlinna

Kanta-Hämeen oikeusaputoimisto

Kanta-Hämeen oikeusaputoimisto, Forssan toimipiste

Kemi-Tornion oikeusaputoimisto

Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan edunvalvontatoimisto

Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan edunvalvontatoimisto Pietarsaaren toimipaikka

Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan oikeusaputoimisto

Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan oikeusaputoimisto Kokkolan toimipaikka

Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan oikeusaputoimisto Pietarsaaren toimipaikka

Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan oikeusaputoimisto, Närpiön toimipaikka

Keski-Suomen edunvalvontatoimisto Jyväskylän toimipaikka

Keski-Suomen edunvalvontatoimisto Jämsän toimipaikka

Keski-Suomen edunvalvontatoimisto Viitasaaren toimipaikka

Keski-Suomen edunvalvontatoimisto Äänekosken toimipaikka

Keski-Suomen oikeusaputoimisto

Keski-Suomen oikeusaputoimisto Jämsän toimipaikka

Keski-Suomen oikeusaputoimisto Viitasaaren toimipaikka

Keski-Suomen oikeusaputoimisto Äänekosken toimipaikka

Keski-Uudenmaan edunvalvontatoimisto Hyvinkään toimipaikka

Keski-Uudenmaan oikeusaputoimisto

Kuluttajariitalautakunta

Kymenlaakson edunvalvontatoimisto Kotkan toimipaikka

Kymenlaakson edunvalvontatoimisto Kouvolan toimipaikka

Kymenlaakson oikeusaputoimisto, Haminan toimipaikka

Kymenlaakson oikeusaputoimisto, Kotkan toimipaikka

Kymenlaakson oikeusaputoimisto. Kouvolan toimipaikka

Landskapsåklagarämbetet i landskapet Åland

Lapin edunvalvontatoimisto Rovaniemen toimipaikka

Lapin oikeusaputoimisto Ivalon sivutoimisto

Lapin oikeusaputoimisto, Kittilän toimisto

Lapin oikeusaputoimisto, Pellon sivutoimisto

Lapin oikeusaputoimisto, Sodankylän Edunvalvonta

Lapin oikeusaputoimisto, Sodankylän toimipaikka

Lapin oikeusaputoimisto, Tornion toimipaikka

Lapin oikeusaputoimisto, Utsjoen sivutoimisto

Lapin syyttäjänvirasto

Lapin syyttäjänvirasto Ivalon palvelutoimisto

Lapin syyttäjänvirasto Kemin palvelutoimisto

Lapin syyttäjänvirasto Sodankylän palvelutoimisto

Lappeenrannan edunvalvontatoimisto

Lappeenrannan oikeusaputoimisto

Länsi-Suomen syyttäjänvirasto

Länsi-Suomen syyttäjänvirasto Porin palvelutoimisto

Länsi-Uudenmaan oikeusaputoimisto

Länsi-Uudenmaan oikeusaputoimisto Lohjan toimisto

Länsi-Uudenmaan oikeusaputoimisto Vihdin sivuvastaanotto

Länsi-Uudenmaan oikeusaputoimisto, Raaseporin toimipaikka

Länsi-Uudenmaan syyttäjänvirasto

Länsi-Uudenmaan syyttäjänvirasto Lohjan palvelutoimisto

Länsi-Uudenmaan syyttäjänvirasto Raaseporin palvelutoimisto

Moto Team Tauriainen Oy

Kainuun Metsäkone Oy

Ptvgym Porvoo

Fonecta Helsinki

Stora Enso Oyj

Mahiz Oy

Autokorjaamo Kokkolan Autohuolto

HPC Entertainment Oy

Tmi H. Suksi

Sector Alarm Oy

Päijät-Hämeen edunvalvontatoimisto

Y-tunnus

Puhelinnumero

Sähköposti

Toimipaikan osoite

Nettisivut

Liikevaihto

Tilikauden tulos

Onko tämä sinun yrityksesi?

Päättäjät

Avainluvut

Yritys ja toimipaikat

Oikeusministeriö

Edunvalvonta

Yritysrakenne

Päätoimipaikka

Sivutoimipaikat

Yritykseen liittyvät uutiset

Loppusiivouksesta nousi iso riita – näin oikeus ratkaisi

Juristin vinkit vuokraukseen: vältä kiistat loppusiivouksessa ja vakuuden palautuksessa

Löysitkö etsimäsi tiedon?

Kiitos palautteestasi!

Finder Prolla tiedät enemmän